给物业管理的请示函的格式范文(发给物业公司的函怎么写)

1.发给物业公司的函怎么写

发给物业公司的函需要先交代主要事项,标题,结束时需要署名日期。

一、在党政公文主要文种中,“函”是唯一的一个平行文。“函”是不相隶属机关之间相互商洽工作,询问和答复问题,请求批准和答复审批事项时使用的文种。

二、函的特点: (一)沟通性。函对于不相隶属机关之间相互商洽工作、询问和答复问题,起着沟通作用。

(二)灵活性。行文关系灵活,可以使用平行文,也可以使用上行文和下行文。

(三)单一性。函的主体内容应该具备单一性的特点,一份函只宜写一件事项。

三、函的分类: (一)申请函。向无隶属关系的有关主管部门请求批准事项的函。

(二)商洽函。用于请求协助、商洽解决办理某一问题的函。

(三)询问函。上下级或同级之间均可使用。

(四)答复函。上级答复下级询问、平级相互答复事项及审批答复函时使用的函。

(五)告知函。平级或不相隶属单位之间相互通知事情时使用的函,其内容均属周知事宜,不得带有指挥的性质。

四、函的写作: (一)标题。制文机关+事由+文种。

(二)正文。函的正文一般主要包括两个层次,解决“为什么发函”和“函的主要内容”两个问题。

(三)结尾。不同类型的函结语有别。

一般是“特此函告”;“此函,盼复”等等。 扩展资料函作为公文中惟一的一种平行文种,其适用的范围相当广泛。

在行文方向上,不仅可以在平行机关之间行文,而且可以在不相隶属的机关之间行文,其中包括上级机关或者下级机关行文。 在适用的内容方面,它除了主要用于不相隶属机关相互洽工作、询问和答复问题外,也可以向有关主管部门请求批准事项,向上级机关询问具体事项,还可以用于上级机关答复下级机关的询问或请求批准事项,以及上级机关催办下级机关有关事宜; 如要求下级机关函报报表、材料、统计数字等。

此外,函有时还可用于上级机关对某件原发文件作较小的补充或更正。不过这种情况并不多见。

2.砸墙给物业写的申请格式该怎么写

装修申请致XXX物业管理公司XX小区管理部我是XX栋XX单元XX号业主,准备进行房屋装修,受我委托的XXX装饰公司经现场测设,完成了装修设计方案,拟拆除X道非承重墙体。(X道非承重墙体的拆除,对房屋主体结构不存在影响,)望贵部予以核准为盼。特此申请。

XXX小区XX栋XX单元XX号

业主签名

XXXX年X月X日

物业管理服务业的范畴

物业管理服务业的产业范畴,可区分为物业本身的价值管理部份,和附加价值的使用权利管理两大部分,物业管理的服务范畴分为,实体部分的建筑物管理,是为确保建筑物维持在最佳状态,提高各项设施设备机能,并延长建筑物的生命使用期限,附加价值的软件部分,一为生活服务是提供使用者各项生活便利,满足使用者各种生活上的需求以提供的各种服务,一为投资管理部份是为提高物业本身的价值,甚至创造更高的投资报酬为目的,所提供的服务,所以物业管理所涵盖的服务项目有清洁、保全、事务管理、投资开发等十几项,除各自专业外,最重要应为整合管理工作。

针对公寓大厦、社区等建筑物,及其周围环境的相关设施,作维护管理与全方位的服务经营而言。物业管理系指不动产管理及其生活与商业支持服务,或所有与建筑物使用有关业务的管理活动。物业管理是对物业进行的管理,广义的物业管理是对资产、财产的管理;狭义的物业管理即是对房地产的管理。

商业行政、建筑学、行为学、工程科学的知识与原则,使设施内人员与组织和实质的工作场所相互协调。物业策略、空间管理、通讯设施、建筑物维护、行政、契约管理。执行不动产的维护业务(维护、管理、修缮、施工管理)、承租人管理和管理不动产、不动产证劵化和不动产信托基金投资,提供不动产企业的利润改善。

3.请示的格式范文

下级机关向上级机关请求对某项工作、问题作出的指示,对某项政策界限给予明确,对某时予以审核批准时使用的一种请求行公文。可分为解决某种问题的请示,请求批准某种事项的请示。

【请示的结构】标题+主送机关+正文+落款

1.标题的写法:

(1)发文机关+事由+文种

如《民航局关于简化购买飞机票手续问题的请示》

(2)事由+文种

如《关于增加部门预算的请示》,但不可只写文种。

2.主送机关:

主送机关则只有一个,即直接上级机关。

受双重领导的机关在报送请示时,可以同时抄送另一个领导机关。

3.正文的写法:

正文的结构:请示缘由+请示事项+结语

4.落款:

主要包括发文机关名称、成文日期以及印章。标题如有发文机关名称,落款可省略。

5.请示的注意事项:

(1)一文一事,不要一文多事。

(2)只能有一个主送机关,不得多头请示。

(3)一般不能越级请示,要逐级请示。如遇特殊情况必须越级行文时,则应抄送越过的直接上级机关。

(4)不要同时上报下发。在上级机关答复前,不得抄送下级机关。

(5)不事后请示。必须事前行文。

(6)不直接送领导个人。

【请示范文1】

xx食品公司关于请拨购买南京牌货车资金的请示

xxx公司总部:

近年来,我县经济形势发生了根本性的变化,家副产品,生猪、家禽不断发展,运输量相应增大,公司的运输力量越来越不能适应形势发展的需要。

目前,公司仅有一部载重2吨的x牌货车,此车因车况较差,已无法承担正常运营。公司运输的生猪、鲜肉、饲料等均是委托其他单位的汽车代运,每年要付出运费约3万余元,还经常出现无法代运的情况,对公司正常生产造成了严重影响。

为保证正常生产所需,公司急需购买货车一辆,经协调县商业局,对方承诺为公司分配一辆南京牌货车,成本资金15000元。根据xx号文件规定,企业在购买资产单价值超过10000元的,需由公司总部审批。特此向公司总部申请此生产用车的购置费用15000元,以解决汽车购置资金问题。

妥否,请批示。

xx食品公司

xx年xx月xx日

【请示范文2】

关于十年庆典拨款的请示

XX集团公司:

为总结回顾XX集团十年发展成绩,积极树立XX集团良好的企业形象,激励广大干部职工在今后工作中更好拼搏奋进,担当进取,结合集团成立十周年系列庆祝活动,经XX分公司研究决定,拟在X月X日举办xx分公司十周年庆典活动。

根据预算,此次庆典活动需要活动经费198000元人民币。经费预算主要包括:

一、优秀团体,每个部门奖励10000元,共60000元;

二、优秀员工每个人奖励1000元,共18000元;

三、抽奖活动20000元;

四、场租5000元;

五、庆典晚宴50席,每席1500元,共75000元;

六、交通费20000元;

经费合计198000元人民币。

现按规定向XX集团申请此次活动经费。xx分公司将在活动执行中严控各项费用支出,做好活动组织实施,助力集团成立十年美好氛围。

妥否,请批示。

XXX分公司

2020年X月X日

4.催收物业费的函格式是什么样的

以下是催收物业费的书面通知范本:

催缴物业费的通知

致尚未交费的业主:

您好!在广大业主的大力支持与配合下,20**年度物业管理费收缴工作已接近尾声,但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时缴纳物业费。

物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生,房屋公共设施配套管理的根本保证,如果物业费不能按时缴纳,将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时,严重侵犯了已经缴纳物业费业主的切身利益,为此我们再一次郑重提示,从12月31日起我们将按有关规定按日3%收取滞纳金,逾期未缴纳物业费的业主,将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴,请未缴纳物业费de 业主尽快抽时间到物业公司交费。

凡属在质保期内的房屋质量问题,我们将继续与开发及施工单位沟通联系,尽快给予解决,请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆,更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。物业公司随时接受业主的监督,持续改进,竭诚为业主服务,谢谢您的理解与支持!

**物业公司

20**年**月**日

5.前期物业招投标的请示报告怎么写

编写物业管理招投标评审报告要注意有四点要求、吧个环节要把握好。

一、四点要求 :第一内容构成要符合招标文件要求,对投标书应真正掌握,研究深透,在内容、格式、提交证明文件、法律程序上必须符合招标要求。 第二 一旦决定投标 要态度积极,这对提高企业在社会上知名度、树形象,表现综合素质和能力,锻炼企业推销能力影响很大。

第三 投标书是企业综合素质的全面反映,是团队集体作品 。一般是公司总经理负责组织全公司形象、业绩、体制、机制等方面的内容编写,并做好组织动员工作;项目策划部门负责投标项目管理思路,理念,营销策划;各领域和专业部门分工合作,分析预测各专业项目;项目经理负责总整合、总测算并做好答辩的准备。

第四 投标企业对公司发展策略运作要做到积极发展和稳住阵地、积累实力等几个方面相结合 ,这是招投标项目的前提。 二、吧个环节 :第一,仔细研究 分析招投标文件; 第二 搜索同类项目的物业管理信息、市场行情 ; 第三多赴现场查勘,多发现项目的问题和难点;第四 初步研究物业项目特点 :分析长期和近期的收益,项目的重点和难点;第五 掌握行业投标情况、竞争人信息,预测结果想策略;第六 明确本企业对项目的投标意向,优势、劣势;第七 分析项目思路清晰 可以从不同物业用途、不同高中低标准程度、不同使用群体、不同区域环境等角度 ;第八 组成项目投标小组 团队合作完成任。

给物业管理的请示函的格式范文

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