物业公司上班时间的通知范文(物业公司各类通知范文)

1.物业公司各类通知范文

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通知样本

物业管理常见通知格式物业通知格式一:小区关于办理业主卡的通知 尊敬的住户: 你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作! 办理业主卡需带资料: 一、业主及家人: 1寸照片2张,身份证复印件1张 二、租住户: 租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张 三、公司员工: 租房合同复件(限租住户);公司营业执照复件1份;公司介绍信;身份证复件1张;1寸照片2张。 **商务公寓管理处 **年**月**日

物业通知格式二:关于灭鼠的通知 尊敬的业主/住户: 您好,春天临近,为了防止小区出现鼠患,我管理处将从**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药,次日**:**收药。请各位业主/住户在此期间注意安全,特别是一定要看管好自己的小孩,家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物,以免其误食。谢谢合作! **管理处 **年**月**日

物业通知格式三:关于变更24小时服务电话的温馨提示 尊敬的各位业主/住户: 您好! 因公司管理需要,即日起我管理处原24小时物业服务电话:0***-*******停止使用

2.物业几点上班

上午7:50-11:30、下午2:30-17:30,为工作人员打卡时间。

一、全体工作人员必须自觉遵守上、下班制度,实行指纹考勤。

二、上、下班做到不迟到、早退、中途离岗、聚集聊天、旷工。有事要请假,必须提前请假、写请假条、并且登记,经领导同意后方可。不会写的到登记处登记,领导签字生效,否则按旷工处理。

三、上、下班按指纹迟和早不得超过5分钟,超过的一次扣10元,中途离岗、早退的超过两小时一次扣20元。事假一天扣发实际工资,旷工一天扣50元以此类推。病假要有县级以上(含县级)病历。请假一天经单位领导批准,超过一天必须向分管领导和单位领导请假,批准后方可。请假领导没有批准而离开工作岗位按旷工处理。旷工当月达两天给予批评教育并主动去社居委找分管领导解释。超三天待岗三个月(月工资两百元),根据情节轻重,严重给予辞退。

四、检查或突击任务时,不得以任何借口请假。擅自离岗一天扣100元,并给予警告。造成后果的给予辞退(影响名次的后果)。

五、物业公司工作日实行指纹打卡机考勤,由办公室负责考勤。

六、人为损害打卡机的按价赔偿,并给予辞退。

七、请假人请假后要到许万艮处去手写登记,注明请假事项、天数,必须有领导批准方可。回来后主动销假,请假不登记的一律不作请假,按旷工处理。

八、指纹机如三人以上连续按指纹有误(以考勤表为准)确认该指纹机已坏,并及时到许万艮处登记,视为考勤。特殊情况的到登记处登记,分管和单位领导同意后作考勤。

3.小区物业一般几点下班

物业都是正常点上下班,一般8点-8点30分上班,17-18点下班。一般客服、工程都、保安是有人值班的,客服值班时间要根据物业公司的自己安排,一般是在晚上10点前会下班(有的小区没有客服值班);工程值班和保安值班是24小时。

一般来说,电梯房的物业费相对要比楼梯房高,因为电梯房有电梯提供服务,电梯的运行需要维保费、电费,质检费等费用,但楼梯房是没有这一项费用的。部分电梯房还会有一项清理费,是定期清理集中堆放一处的废弃物品。

扩展资料:

物业费构成

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、物业办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及其公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

4.物业管理通知公告范文

xxx阁下: 您好! 阁下贵单元( 阁 幢 房)从 年 月至 年 月所欠的物业管理费、水费、车位费、滞纳金总额共计人民币 元。

我司客户中心曾已书面、电话等形式通知催缴,但您户目前仍未配合交款工作。根据《xx前期物业管理服务协议》、广东省和中山市有关物业管理政策法规等条款,阁下应交缴以上的费用。

在此,再次敬请阁下于 年 月 日前到xx客户中心交清欠款。 为共同维护xx物业管理服务系统的正常运作,对逾期仍未交款的,我司将按xx前期物业管理服务协议及业主公约约定的条款,停止相应的服务措施。

若有疑问请与xx客户中心直接联系。 特此通知垂询电话:xxxxxxxx (缪小姐、黄小姐) 附 表:欠费月份 管理费 水费 车位费 临时停车费 金额 滞纳金 合 计中山市xx物业管理有限公司 年 月 日。

5.物业管理收费通知范文

你们好!

交付一年时间已过,服务中心本着“服务至上”的原则,竭尽所能为业主们提供至善至美的服务。为今后更好的为业主服务,不断完善园区配套设施设备,现开始收缴2009-2010年物业管理费。

近期服务中心会在园区及各单元门厅帖示温馨提示公告,之后会对未交费业主逐户上门帖示催缴单;对于未入住业主会进行电话催收。敬请广大业主理解与支持。

业主可以直接到服务中心交付费用,也可直接打入服务中心指定银行账号,详情请电话咨询服务中心。也真诚希望业主可相互转告。谢谢!

服务中心会进一步改善服务质量,完善园区相应设施设备,尽最大可能的服务业主。

*****物业管理有限公司

*******物业服务中心

二〇〇九年十月十二日

6.请问在物业公司一般上班时间怎么安排合理

有的公司有浮动工作时的制度。

但物业管理服务企业保安都需要轮班,12小时工作制的比较多一点,当然,这也要看自身的能力以及你找的是什么样的公司了,一般资质越高的越正规。特别是房地产开发公司自己的物业管理企业,而且,在这样的物业管理服务企业里上班,一般待遇都会要好一些。

而客服内勤及其他管理人员基本是7—8(8:00-17:00,8:00-18:00)小时工作制。但是,值班就要根据公司的需要了,当然一般都是有补助的,这就要看你入职的时候双方是怎么约定的了。

当然,如果你打算涉足物业管理行业,最好是先在了解一下哪些公司是一级资质,然后再从中进行选择,免得走了冤枉路。而且,好的公司都有比较健全的培训机制,在你工作学习的同时,又有了不菲的待遇,何乐而不为呢。

你朋友所说的应该是属于保安一类,物业管理行业一般就保安上班时间有十二小时的。当然,为了便于管理,保安一般都是要包工作餐及住宿的。

物业公司上班时间的通知范文

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